Опека в деле о банкротстве проверяет исключительно имущественные вопросы. Разберу три основных направления проверки.
Документы на недвижимостьОпека запрашивает выписки из ЕГРН, проверяет, кто является собственником недвижимости, есть ли доли несовершеннолетних. Если ребенок владеет долей, опека контролирует, чтобы при реализации имущества его интересы были защищены.
Финансовый управляющий предоставляет опеке документы на все имущество должника, включая недвижимость, в которой есть доли детей. Опека анализирует эти документы и дает заключение суду.
Соблюдение прав ребенкаОпека проверяет, не ущемлены ли права несовершеннолетнего при распоряжении имуществом. Если должник продавал квартиру с долей ребенка, опека убеждается, что ребенку выделили долю в другом жилье или перевели деньги на его счет.
Если используется материнский капитал, опека контролирует, чтобы доли были выделены всем детям в соответствии с законом. Это требование
Федерального закона № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", а защита имущественных прав детей гарантирована
статьей 60 Семейного кодекса РФ.
Сделки с имуществомОпека проверяет сделки с имуществом несовершеннолетнего за последние три года. Если должник продавал, дарил или обменивал недвижимость с долей ребенка, опека оценивает законность этих сделок.
Цель проверки - убедиться, что права ребенка не были нарушены. Если при продаже квартиры ребенку не предоставили равноценное жилье или не перевели деньги на его счет, сделку могут оспорить.